Mietverwaltung

Speziell auf die Wünsche des Kunden zugeschnitten, kann auch eine Verwaltung nur von einzelnen Teilbereichen (kaufmännisch, buchhalterisch und technisch) möglich sein. Hierzu erstelle ich gerne ein Angebot.

- Mietverträge und Bonitätsprüfung
- Mieteingangsprüfung
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mieterhöhungspotentiale aufdecken und durchsetzen
- Erstellung der  jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Buchführung
- Mahn- und Klagewesen
- Vergabe und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Wartungen
- Abschluss von Versicherungen
- Abwicklungen von Versicherungsschäden
- Wohnungsabnahmen und Übergaben
- Mieterschriftverkehr
- Neuvermietung
- Objektbegehungen

 

WEG-Verwaltung

WEG-Verwaltung nach dem aktuellen WEG Gesetz.

- Ordnungsgemäße Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, den Vorgaben in der Teilungserklärung und den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
- Erstellung der jährlichen Abrechnung und des Wirtschaftsplans
- Vorbereitung  und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- formulierte Beschlussfassungen
- Durchführung der  Eigentümerbeschlüsse
- Überwachung von Zahlungseingängen, Abwicklung des Zahlungsverkehrs über das Konto der Gemeinschaft
- Buchführung, jederzeit nachvollziehbare Rechnungsbelegung
- jährliche Rechnungsprüfung
- technische Verwaltung
- Vergabe und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Wartungen
- Abwicklungen von Versicherungsschäden
- Objektbegehungen

 

Mietsonderverwaltung

Mietsonderverwaltung in der WEG. Übernahme der Verwaltung Ihrer von Ihnen vermieteten Eigentumswohnung.

 

Gewerbemietverwaltung

Gewerbemietverwaltung  jeglicher Art, speziell auf die Wünsche des Kunden zugeschnitten. Eine Verwaltung nur von einzelnen Teilbereichen (kaufmännisch, buchhalterisch und technisch) ist möglich.
- Mietverträge und Bonitätsprüfung
- Mieteingangsprüfung
- Verwaltung der Mietkautionen
- Mieterhöhung gem.Mietindex, jährliche Erhöhung
- Erstellung der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung
- Buchführung
- Mahn- und Klagewesen
- Vergabe und Überwachung von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Wartungen
- Abschluss von Versicherungen
- Abwicklungen von Versicherungsschäden
- Mieterschriftverkehr
- Abnahmen und Übergaben der Räumlichkeiten
- Neuvermietung
- Überwachungder Mietdauer
- Objektbegehungen